Descripción
1020mt2 de terreno con 916mt2 de solida construcción en regular estado, en Galvarino con Juan de Dios Rivera (Galvarino 1.880)
Ideales usos :
Habitacional, pero también industrial. Es una zona ideal para distribuidoras, bodegaje. Se puede construir en altura hasta 16 mts (5 pisos aproximadamente), como lo acredita el CIP. Está ubicada a pocas cuadras de Paicaví.
Valor OFERTA UF 18.000.-
Valor UF 23.539.-
TASACIÓN A LA VISTA
DESCRIPCION DEL SECTOR
Se trata de un sector mixto que mezcla el uso habitacional con el comercial
desarrollado en una zona de influencia de Avenida Paicaví que es uno de los ejes
articuladores de la comuna de Concepción y unión entre esta ciudad y
Talcahuano. Se observa un uso de suelo principalmente comercial para los
predios con frente a Paicaví, mientras que los predios interiores, como es el caso
de la propiedad tasada, tienen un uso habitacional y de talleres. Por Paicaví,
distante a unos 400m, hay abundante paso de locomoción colectiva y de vehículos
particulares, que en el caso de la propiedad tasada es moderado tanto por Ejercito
con por Juan de Dios Rivera. Se debe considerar que unos 2 km hacia el norte
está el sector comercial y de servicios de Mall Plaza del Trébol, uno de los principales focos comerciales de la ciudad.
p Zona H4
Usos permitidos: Residencial. Equipamiento: comercial,
culto, deporte, educación, esparcimiento,
salud, seguridad, servicios, social y
científico. Actividades productivas
molestas e inofensivas. Infraestructura de
transporte.
Usos prohibidos: Todos los no mencionados.
Superficie mínima: 200m2
Ocupación de suelo: 80 y 60%
constructibilidad: 3.5
Altura máxima: 16m.
Densidad: 672 hab/ha